よくある質問|愛知県名古屋市守山区、春日井、尾張旭、にある新築、注文住宅は「株式会社 岡工務店」

~ 20代からのマイホーム ~賃貸住宅脱出、家賃並みのお支払いで夢のマイホームを手に入れる

よくある質問

Q.どうしてこんなに安いのですか?

A.

決して当社の家は安いとは思っていません。正当な価格です。他社と違う点は、最初にお求めやすい価格を設定した点です。家の価格を買いやすい価格に設定するために、品質や性能を落とすのではなく、 1.商品の完全規格化 2.共同大量仕入れによる部材の供給や物流の改革 3.モデルハウスや訪問営業の廃止 4.販売経費の削減 など、余分な費用を排除することを徹底し、家以外の余分な経費を限りなく少なくする努力を重ね実現させました。だから、高性能でこのお値段でのご提供をしておりますのでご安心ください。

Q.構造などの品質の問題はありませんか?

A.

ご安心ください、当社の建物はすべて耐震住宅です。 設計段階から、建物の構造チェックはもちろん、施工段階では当社の現場監督チェック、 第三者機関のチェックの品質管理体制がしかれています。もちろん、品質確保促進法による住宅性能表示制度にも対応しております。

Q.アフターサービス、建物の保証は大丈夫ですか?

A.

住まいが完成してからも末永くお付き合いをさせていただけますので、ご安心ください。 また、住宅瑕疵担保履行法に基づく保険にもご加入いただき、第三者による現場検査も実施されます。お引渡し時には、住宅には特に重要な構造躯体・防水はもちろんシロアリ、住宅設備なども保証書をお渡ししております。

Q.シックハウス対策は大丈夫ですか?

A.

平成15年に施行された建築基準法の規定に適合したシックハウス対策、ならびに第三種24時間換気システムを標準装備しております。 化粧フロア、クロスだけでなく、構造部材も規格最高レベルF★★★★を使用しています。家族の幸せを育むための健康対策も万全な対策を実現しております。

Q.間取りの変更は可能ですか?

A.

原則として完全規格住宅ということでコストダウンを実現しており、間取りの変更はできません。 ただし、主要構造をいじらない程度の間仕切り壁の変更や、窓、建具の増減などは変更することができます。だから、ライフスタイルに合わせてカスタマイズは可能です。ただし、使用部材の増減に伴い価格は増減することがあります。

Q.工期はどのくらいですか?

A.

着工から完成までの標準工期を90日としています。 建物完成後に完了検査、お施主様立会い、外構工事を行いますので、引き渡しまでは3か月強の期間を頂戴しています。

Q.夏涼しくて冬暖かいですか?

A.

当社の建物は、すべての建物で高気密・高断熱を実現しております。 サッシはすべてペアガラスの樹脂複合サッシ、遮熱ガラス。断熱材は高性能グラスウールを採用し家全体を「魔法瓶」のようにくるむことで、次世代省エネ基準をクリアし「夏涼しくて冬暖かい家」をご提供しております。省エネ住宅ですので冷暖房費用の節約にもなり、地球にやさしい家です。

Q.設備や仕様など、変更は可能ですか?

A.

多数のオプションをご用意しております。また、ご希望の設備への変更や追加など、ご要望に合わせて変更可能です(別途費用が発生します)。詳しくはお尋ねください。

Q.土地の紹介はしてもらえますか?

A.

はい、お客様のご希望に合わせた土地をご紹介させていただきます。 まずは、資金シミュレーションをして住みたいエリアやご予算などをご相談ください。そのエリアで土地と建物の企画をさせていただきます。

Q.モデルハウスはありますか?

A.

当社の場合、モデルハウスを出展しないことでコストダウンを行っております。 現場見学会や完成見学会を通して、よりご理解を深めていただく販売手法ですので、原則としてモデルハウスはございません。ご相談の際は、ご予約いただけますと幸いです(ご見学いただける物件がある場合、ご紹介させていただきます)。

Q.頭金がなくても本当に大丈夫ですか?

A.

はい、大丈夫です。頭金がなくてもマイホーム取得は可能です!実際に多くのお客様が頭金0円でマイホーム取得に成功しております。 また、諸費用部分のローンも可能です。我々のコンセプトである「頭金0円・ボーナス払い0円・家賃並みの月々支払い」でマイホームを持つことができます!まずは、ご相談ください。

Q.住宅ローンが心配です。

A.

当社では、複数の金融機関との取引があり、さまざまな住宅ローンをご紹介できます。 事前融資申し込みから本申し込み、金融機関との折衝など、わずらわしいことはすべて当社にお任せください。転職されて間もない方、自営業・派遣社員の方もご相談ください。また、同居を必要としない親子ローンなども可能です。他のところでローンが組めなくても、まずはご相談ください。

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